Vývoj cen bytů po létu 2022

Ceny nemovitostí doposud rostly, nyní se ale tento trend proměňuje. První signály se již projevují. Co se s trhem děje shrnujeme v tomto článku.

zdenek ciboch clanek ceny bytu po lete
zdenek ciboch clanek ceny bytu po lete

Ve druhém čtvrtletí jsme stále ještě pozorovali nárůst cen. Oproti začátku roku šlo až o pětiprocentní nárůst cen v Praze a devítiprocentní nárůst cen mimo Prahu. V průměru tak nemovitosti v celé republice ve druhém kvartálu vzrostly o 8 procent oproti prvnímu kvartálu. Tento vývoj se však bude měnit. Podle dat o rezervacích zakázek na třetí čtvrtletí letošního roku již vidíme, že se růst cen zastavuje.

V rámci republiky dojde k zastavení růstu, v rámci hlavního města Prahy pak už uvidíme dokonce pokles cen.

Situace v Praze:

V Praze se průměrná cena bytů pohybuje aktuálně lehce nad 120 tis. Kč za m2 a má klesající tendenci.

  • Panelové byty dosáhly svého maxima už začátkem roku a teď ceny lehce klesají. Průměrná cena panelových bytů v Praze je aktuálně okolo 109 tis Kč za m2.
  • Cihlové byty až do druhého čtvrtletí zdražovaly. Ve třetím čtvrtletí však můžeme očekávat pozastavení růstu cen v tomto segmentu. Průměrná cena cihlových bytů je 130 tis. Kč za m2

zdenek ciboch clanek ceny bytu po lete 2

Situace mimo hlavní město:

Naopak mimo Prahu realizace prodejů ukazují, že ceny pořad mírně rostou.

Aktuálně je průměrná cena bytů mimo Prahu už přes 60 tis. Kč za m2. Evidentně zájemci o nákup bytů v Praze a jiných dražších lokalitách svůj záměr přehodnotili a zajištují si svoje bydlení tam, kde jsou ceny ještě relativně příznivé.

Průměrná cena bytu za čtvereční metr aktuálně dosahuje už 75 tis. Kč.

Rubriky: Reality

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

technicky stav bytu
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, II. díl: Zkontroluj…

Obsah článku Největší chybu dělají ti, kteří spoléhají pouze na vlastní dojem z prohlídkyZeptejte se na všechno důležité Největší chybu dělají ti, kteří…
jak se nespalit pri koupi bytu 1
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, I. Díl: Prověřte pr…

Základním nástrojem pro ověření právního stavu je list vlastnictví, dostupný prostřednictvím nahlížení do katastru nemovitostí. Tento dokument poskytuje přehled o vlastníkovi nemovitosti, případných…
technicky stav bytu

Jak se nespálit při koupi bytu, II. díl: Zkontrolujte technický stav bytu

jak se nespalit pri koupi bytu 1

Jak se nespálit při koupi bytu, I. Díl: Prověřte právní stav nemovitosti