header clanky 1440x640 1
Články
sipka

Co je na trhu s realitami nového

Magazín o všem, co se děje okolo prodeje realit.

5
oko

Jak nastavit smlouvy a fixace při pronájmu?

Hlavní pilíře energetické strategie: Přepis na nájemníka = Bezpečnost: Riziko…
Reality
smlouva
Rady a tipy
4
oko

Exkluzivní smlouva s realitní kanceláří: na co si d…

Nejdůležitější body Exkluzivita dává smysl, pokud kancelář převezme odpovědnost a má nastavené procesy. Vždy chtějte konkrétní plán a standard prezentace. Obecné proklamace vám k prodeji…
bremeno
Rady a tipy
3
oko

Jak poznat, kdy věcné břemeno vadí a kdy je to jen…

Nejdůležitější body Věcné břemeno je na listu vlastnictví v celku běžné. Majitelé o něm někdy ani nevědí, hlavně u zděděných nemovitostí. Vedení sítí bývá v praxi…
opravy v najmu
Reality
oko

Kdo platí opravy v nájmu od roku 2026 a co se…

Nejdůležitější body Pokud není ve smlouvě dohodnuto jinak, běžnou údržbu a drobné opravy platí nájemce. Limit pro jednu drobnou opravu podle ceny je…
room dif
Reality
4
oko

Proč se některé nemovitosti prodají za 14 dní a…

Nejdůležitější body Cena je nejčastější důvod, proč se prodej protahuje. Rozhoduje srovnání s reálně podobnými nemovitostmi, nikoli pocit prodávajícího. První dva týdny po…
topeni
Rady a tipy
4
oko

Jak ušetřit za topení, aniž byste zmrzli

Každý dům má své slabé místo Teplo nejčastěji utíká okny, střechou a nezateplenými zdmi. Pokud máte dům, který pamatuje 90. léta nebo dřívější výstavbu,…
rodiny
Rady a tipy
3
oko

Co dnes rodiny s dětmi skutečně hledají při výběru…

Bezpečné okolí a dostupné služby Rodiče řeší především okolí – bezpečnost, dopravu, školu a školku. V menších městech se setkáváme s poptávkou po bydlení, kde je…
messy interior
Rady a tipy
4
oko

Nejčastější chyby při přípravě bytu na prodej a pro…

Zbytečně velké investice Mnoho lidí má pocit, že bez rozsáhlé rekonstrukce byt neprodají. Ve skutečnosti se velké úpravy většinou nevrátí. Kupující si…
chimney
Rady a tipy
5
oko

Kontrola a revize komínu – na co nezapomenout

Pozor na legislativu. Každý komín má svůj „servisní plán“ a státní vyhláška přesně určuje, kdy a jak často se o něj musíte postarat. Konkrétně vyhláška…
shutterstock 2286867737
Reality
2
oko

Legalizace černé stavby – kdy to jde a jak v t…

Kdy je legalizace možná Dodatečné povolení lze získat jen tehdy, když stavba splňuje všechny podmínky: odpovídá územnímu plánu, splňuje technické požadavky, nezasahuje…
cerna stavba
Reality
2
oko

Černá stavba? Problém, který dokáže zastavit i jina…

Co je vlastně „černá stavba“ Černou stavbou se rozumí jakákoli stavba, přístavba nebo úprava, která byla postavena bez platného stavebního povolení nebo…
smlouva fixace

Jak nastavit smlouvy a fixace při pronájmu?

smlouva

Exkluzivní smlouva s realitní kanceláří: na co si dát pozor?

bremeno

Jak poznat, kdy věcné břemeno vadí a kdy je to jen formalita

opravy v najmu

Kdo platí opravy v nájmu od roku 2026 a co se změnilo

room dif

Proč se některé nemovitosti prodají za 14 dní a jiné za 6 měsíců?

topeni

Jak ušetřit za topení, aniž byste zmrzli

rodiny

Co dnes rodiny s dětmi skutečně hledají při výběru bydlení

messy interior

Nejčastější chyby při přípravě bytu na prodej a proč kvůli nim majitelé ztrácí peníze

chimney

Kontrola a revize komínu – na co nezapomenout

shutterstock 2286867737

Legalizace černé stavby – kdy to jde a jak v tom makléř pomůže