Články

Co je na trhu s realitami nového

Magazín o všem, co se děje okolo prodeje realit.

3
oko

Starší domy pod tlakem: Od roku 2027 porostou náklady, prodej bude složitější

Mýtus na pravou míru: Zákaz prodeje nehrozí V poslední se…
Reality
Rady a tipy
4
oko

Nájemní smlouva pod lupou, 2.díl: Nájemné, kauce a …

Kolik a jak často platit? Výše nájemného by měla být ve smlouvě uvedena přesně – ideálně pevnou částkou, včetně způsobu platby, její frekvence…
Rady a tipy
4
oko

Nájemní smlouva pod lupou, 1.díl: Pozor na „vzory z…

Proč nestačí stáhnout první vzor z internetu? „Máme to napsané jako všichni, na jednu stránku, do Wordu,“ říkají někteří pronajímatelé. Jenže právě v detailech…
Reality
3
oko

Spoluvlastnictví nemovitosti, 2.díl: Když se společné dě…

Rozhodování a riziko patu: Co dělat při rovnosti podílů Jak jsme si vysvětlili v předchozím článku, podle občanského zákoníku se běžné záležitosti – jako jsou…
Reality
5
oko

Spoluvlastnictví nemovitosti, 1.díl: Jak se domluvit a…

Rozhodování o běžných záležitostech ve spoluvlastnictví Běžné záležitosti, jako je placení účtů za elektřinu, oprava okapů nebo komunikace s dodavateli, vyžadují souhlas nadpoloviční většiny…
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, V. díl: Prozkoumejt…

Skvělý byt na špatném místě? To je chyba, která vás může stát nervy i peníze. Naopak průměrná dispozice v atraktivní lokalitě se může stát…
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, IV. díl: Zjistěte s…

Jak prověřit dluhy a závazky při koupi bytu Před podpisem kupní smlouvy je zásadní ověřit, zda na byt neváznou dluhy. I když zákon říká, že…
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, III. díl: Pečlivě p…

Kupní smlouva musí vždy přesně identifikovat smluvní strany, nemovitost i jejich podíly. Chybou bývá například nedostatečné označení prodávaného bytu, nevymezení sklepa či garážového stání,…
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, II. díl: Zkontroluj…

Největší chybu dělají ti, kteří spoléhají pouze na vlastní dojem z prohlídky I když máte zkušenosti s bydlením, nejste odborník. Skryté vady, jako je…
Rady a tipy
5
oko

Jak se nespálit při koupi bytu, I. Díl: Prověřte pr…

Základním nástrojem pro ověření právního stavu je list vlastnictví, dostupný prostřednictvím nahlížení do katastru nemovitostí. Tento dokument poskytuje přehled o vlastníkovi nemovitosti, případných…
Rady a tipy
10
oko

Na co si dát pozor při koupi bytu: Právní stav může…

Koupě bytu je významným životním krokem, který s sebou nese nejen radost z nového domova, ale i řadu právních nástrah. Jedním z klíčových aspektů, který by…

Starší domy pod tlakem: Od roku 2027 porostou náklady, prodej bude složitější

Nájemní smlouva pod lupou, 2.díl: Nájemné, kauce a zvyšování

Nájemní smlouva pod lupou, 1.díl: Pozor na „vzory z internetu“

Spoluvlastnictví nemovitosti, 2.díl: Když se společné dědictví komplikuje

Spoluvlastnictví nemovitosti, 1.díl: Jak se domluvit a co je nutné vědět

Jak se nespálit při koupi bytu, V. díl: Prozkoumejte lokalitu a okolí

Jak se nespálit při koupi bytu, IV. díl: Zjistěte si informace o finančních závazcích

Jak se nespálit při koupi bytu, III. díl: Pečlivě prostudujte smluvní dokumentaci

Jak se nespálit při koupi bytu, II. díl: Zkontrolujte technický stav bytu

Jak se nespálit při koupi bytu, I. Díl: Prověřte právní stav nemovitosti