Obsah článku
Výsledek zrušení DSTI
Zrušení parametru DSTI pro žadatele o hypotéku může přinést snazší dostupnost hypotečních úvěrů a s tím také oživení realitního trhu. Zrušení podmínky ze strany ČNB ale automaticky neznamená, že tento parametr nebudou banky nadále zohledňovat. Pokud ale toto rozhodnutí do svých podmínek promítnou, žadatelé budou mít možnost získat zajímavější hypoteční úvěr, protože již nebude nutné uplatňovat limit výše splátek dluhu vzhledem k čistému měsíčnímu příjmu.
Další podmínky hypotečního úvěru
V případě dalších dvou podmínek pro schválení úvěru nedošlo ke změnám. Poměr mezi výší hypotečního úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti (LTV) zůstává na 80 procentech. Výjimku tvoří žadatelé ve věku do 36 let, u kterých je tento poměr stanoven na 90 procent. Limit pro celkový dluh žadatele vyjádřený jako násobek jeho čistého ročního příjmu (DTI) zůstal na 8,5, s výjimkou žadatelů do 36 let, kde je limit DTI stanoven na 9,5.
Oživení realitního trhu
Změna v pravidlech pravděpodobně povede k růstu zájmu o nemovitosti. To ale znamená, že kvalitní a zajímavé nemovitosti budou z nabídky rychleji mizet. Pokud tedy uvažujete o koupi nemovitosti, doporučujeme navštívit naši realitní kancelář a domluvit se s naším hypotečním poradcem. Společně můžete probrat možnosti financování a zjistit, na jakou aktuální výši hypotečního úvěru je možné dosáhnout. Následně se můžeme pustit do hledání vaší vysněné nemovitosti.
