Když vlastníte nemovitost a rozhodujete se, zda ji pronajímat krátkodobě nebo dlouhodobě, je důležité zvážit, jaký přístup je konkrétně pro vás vhodnější. Chcete stabilní příjem a méně starostí? Potom je pro vás jednoznačně lepší volba dlouhodobého pronájmu. Podívejte se s námi na hlavní rozdíly.
Jaké jsou hlavní výhody dlouhodobého pronájmu oproti tomu krátkodobému?
Dlouhodobý pronájem poskytuje stabilní a předvídatelný příjem. S nájemní smlouvou na rok či déle máte jistotu, že budete každý měsíc dostávat stejnou částku peněz. To v případě krátkodobého pronájmu neplatí, i když si můžete vydělat více, tak spíše sezónně.
Dlouhodobá smlouva znamená také méně administrativy a starostí. Nemusíte neustále usilovat o další nájemce, připravovat byt na nové obyvatele a vyřizovat další formality spojené s příchodem hostů. Je potřeba například myslet na to, že v případě zahraničních návštěvníků musíte každé ubytování hlásit cizinecké policii. Nesmíme zapomenout na poplatky městu nebo obci a také fakt, že zákon nevnímá krátkodobý pronájem jako pronájem, ale ubytovací službu.
Pozor! Pro nabízení ubytovací služby je potřeba živnostenské oprávnění.
Při běžném dlouhodobém pronájmu často nedochází k tak velkému opotřebování nábytku. Pokud máte pečlivě připravenou nájemní smlouvu, nebude vám navíc hrozit, že byste museli řešit právní spory nebo jakékoliv další komplikace. Pokud se nakonec rozhodnete pro dlouhodobé pronajímání svého domu či bytu, rádi vám s celým procesem pomůžeme.
Podívejte se na mé další články
