Vývoj cen bytů po létu 2022

Ceny nemovitostí doposud rostly, nyní se ale tento trend proměňuje. První signály se již projevují. Co se s trhem děje shrnujeme v tomto článku.

zdenek ciboch clanek ceny bytu po lete
zdenek ciboch clanek ceny bytu po lete

Ve druhém čtvrtletí jsme stále ještě pozorovali nárůst cen. Oproti začátku roku šlo až o pětiprocentní nárůst cen v Praze a devítiprocentní nárůst cen mimo Prahu. V průměru tak nemovitosti v celé republice ve druhém kvartálu vzrostly o 8 procent oproti prvnímu kvartálu. Tento vývoj se však bude měnit. Podle dat o rezervacích zakázek na třetí čtvrtletí letošního roku již vidíme, že se růst cen zastavuje.

V rámci republiky dojde k zastavení růstu, v rámci hlavního města Prahy pak už uvidíme dokonce pokles cen.

Situace v Praze:

V Praze se průměrná cena bytů pohybuje aktuálně lehce nad 120 tis. Kč za m2 a má klesající tendenci.

  • Panelové byty dosáhly svého maxima už začátkem roku a teď ceny lehce klesají. Průměrná cena panelových bytů v Praze je aktuálně okolo 109 tis Kč za m2.
  • Cihlové byty až do druhého čtvrtletí zdražovaly. Ve třetím čtvrtletí však můžeme očekávat pozastavení růstu cen v tomto segmentu. Průměrná cena cihlových bytů je 130 tis. Kč za m2

zdenek ciboch clanek ceny bytu po lete 2

Situace mimo hlavní město:

Naopak mimo Prahu realizace prodejů ukazují, že ceny pořad mírně rostou.

Aktuálně je průměrná cena bytů mimo Prahu už přes 60 tis. Kč za m2. Evidentně zájemci o nákup bytů v Praze a jiných dražších lokalitách svůj záměr přehodnotili a zajištují si svoje bydlení tam, kde jsou ceny ještě relativně příznivé.

Průměrná cena bytu za čtvereční metr aktuálně dosahuje už 75 tis. Kč.

Rubriky: Reality

Rychlý kontakt:

Sdílet článek:

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na mé další články

Průvodce koupí chalupy
Rady a tipy
10
oko

Kompletní průvodce koupí chalupy. Na co si dát pozor?

Obsah článku Úvod do koupě chalupyTechnické aspekty nemovitostiPrávní jistota a přístupové cestyPrávní prověřeníOkolí a přírodní podmínkyZávěrečná rada Úvod do koupě chalupy Chystáte se koupit…
Nové podmínky hypoték od září: Co byste měli vědět
Daně
10
oko

Nové podmínky hypoték od září: Co byste měli vědět

Obsah článku Oživení hypotečního trhuNabídka a ceny realitCo přinese září?Nové poplatky za předčasné splaceníPraktický dopad nových pravidelRady pro stávající klienty Oživení hypotečního trhu…
Průvodce koupí chalupy

Kompletní průvodce koupí chalupy. Na co si dát pozor?

Nové podmínky hypoték od září: Co byste měli vědět

Nové podmínky hypoték od září: Co byste měli vědět